メゾン・ド・ソヌール

  • 愛知県名古屋市昭和区川名本町二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 4階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
400万円
22.8万円/㎡
相場
376万円
21.4万円/㎡
265
339
412
486
AI査定結果
推定相場価格
376万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
339万円〜412万円
19.3万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・ソヌール
400万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 17.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/29400万円22.8万円4階 17.55㎡ 1R南東
2025/10/28280万円16.0万円4階 17.55㎡ 1K-
2025/10/17280万円16.0万円3階 17.55㎡ 1R西
2025/04/17250万円14.2万円4階 17.55㎡ 1R北西
2025/04/11280万円16.0万円4階 17.55㎡ 1R北西
2025/04/01300万円17.1万円3階 17.55㎡ 1R西
2025/01/15350万円19.9万円1階 17.55㎡ 1R北
2024/07/10370万円21.1万円1階 17.55㎡ 1R南
2024/07/01240万円13.7万円1階 17.55㎡ 1R北西
2024/02/29320万円18.2万円4階 17.55㎡ 1R-
2024/01/13330万円18.8万円1階 17.55㎡ 1R-
2023/09/15290万円16.5万円3階 17.55㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
メゾン・ド・ソヌール
名古屋市昭和区川名本町二丁目
御器所駅9分 400万円22.8万円17.55㎡1R4階 / 4階建 南東1985年47戸RC
2025/11/29メゾン・ド・セゾン
名古屋市昭和区山脇町三丁目
荒畑駅6分 350万円20.9万円16.74㎡1R3階 / 3階建 南西1987年48戸RC
2025/11/29メゾン・ド・ペルミ
名古屋市昭和区御器所二丁目
荒畑駅6分 350万円21.2万円16.5㎡1R2階 / 5階建 南1984年29戸RC
2025/11/28メゾン・ド・ソメイユ
名古屋市昭和区御器所四丁目
荒畑駅10分 400万円24.2万円16.5㎡1R1階 / 4階建 南1986年58戸RC
2025/09/20メゾン・ド・ピエール
名古屋市昭和区出口町一丁目
荒畑駅10分 370万円22.1万円16.74㎡1K3階 / 4階建 南1990年47戸RC
2025/11/25メゾン・ド・シャンテ
名古屋市昭和区鶴羽町三丁目
御器所駅6分 300万円18.2万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1987年75戸RC
2025/11/29メゾン・ド・コリーヌ
名古屋市昭和区折戸町二丁目
川名駅13分 375万円22.2万円16.92㎡1R4階 / 4階建 南1988年54戸RC
2025/11/06メゾン・ド・カルフール
名古屋市昭和区元宮町三丁目
吹上駅14分 375万円22.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 東1989年29戸RC
2024/11/26メゾン・ド・イマージュ
名古屋市昭和区元宮町四丁目
吹上駅13分 360万円21.9万円16.47㎡1R4階 / 4階建 -1988年43戸RC
2025/11/13メゾン・ド・カンパーニュ
名古屋市昭和区川名町四丁目
川名駅9分 370万円21.6万円17.15㎡1R2階 / 4階建 東1988年94戸RC
2025/08/08メゾン・ド・ジュディ
名古屋市昭和区西畑町
川名駅10分 365万円22.5万円16.24㎡1R3階 / 4階建 南東1990年18戸RC
2025/09/02メゾン・ド・アベーユ
名古屋市昭和区山中町一丁目
川名駅8分 360万円22.2万円16.24㎡1R2階 / 4階建 -1989年29戸RC
2025/11/29メゾン・ド・ミュール
名古屋市昭和区宮東町
名古屋大学駅10分 300万円18.1万円16.57㎡1R4階 / 4階建 南1988年25戸RC
2025/02/17メゾン・ド・セーヌ
名古屋市昭和区前山町三丁目
名古屋大学駅11分 398万円23.4万円17.01㎡1R1階 / 5階建 -1987年58戸RC
2025/03/21メゾン・ド・スクワール
名古屋市昭和区宮東町
名古屋大学駅10分 390万円23.7万円16.47㎡1R2階 / 4階建 西1986年78戸RC
2025/11/16メゾン・ド・サージュ
名古屋市昭和区八事富士見
八事駅9分 330万円19.3万円17.11㎡1K1階 / 4階建 -1985年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市昭和区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して7.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市昭和区
21.2万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ソヌール
所在地愛知県名古屋市昭和区川名本町二丁目
交通名古屋市営鶴舞線御器所駅徒歩9分
築年月1985年
階数4階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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